• 车源
  • 货源
  • 企业
起始地: 目的地: 车牌号: 清除
起始地: 目的地: 货物名称: 清除
企业名称: 清除
物合公告:
物流仓库

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!物联云仓数据研究院

更新时间:2022/1/5 10:23:00 来源:物联云仓 浏览:1261 次

《2021年西安物流地产市场发展报告》正式发布啦!物联云仓平台作为全国性的互联网仓储综合服务平台,自2019年至2021年12月已连续发布《年度中国重要物流节点城市仓储市场报告》(以下简称《报告》)39期,包含武汉、重庆、郑州、长沙、天津等等国家重要物流节点城市。本次报告全面解析西安物流地产市场宏观环境、仓储设施分布、租金空置率走势、租赁需求情况、仓储用地供应、2022年展望等,为探究我国重要物流节点城市物流地产市场供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势提供参考。

一、宏观环境

经济层面,2021年西安政府统筹抓好迎全运、稳增长、防疫情各项工作,经济运行延续稳定恢复态势,经济保持强劲势头取得高增长;政策层面两大政策发布,专注将西安建成交通强国典范城市,物流向专业化和价值链高端延伸。

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!

二、仓储设施分布

未央区、灞桥区、空港区域聚集了西安超70%的高标库资源。

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!

三、租金走势

2021年西安市高标库平均租金为27.66元/m2·月,近两年租金基本保持平稳。

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!四、空置率走势

2021年西安高标库平均空置率为13.75%,近两年西安空置率有所上浮,一方面因当地部分社区团购被市场淘汰,仓库空置;另一方面部分企业因政府批地自建仓库,采取搬仓、缩仓、撤仓等仓储措施。

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!

五、租赁需求

2021年是未央区、灞桥区、空港区域需求热点区域,三方物流、批发零售等是高标库需求主力军,仓库类型、仓库地理位置及配套设施等为租户最关切问题。

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!

六、一手土地供应

2021年西安仓储用地成交相比前两年有所增长,其中以西安传新物联网技术有限公司竞得的14万㎡仓储用地为今年最大成交地块,成交总价为6,858万元。

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!

七、核心子市场

未央区当前仓储设施供不应求;灞桥区与空港区域供大于求。

《2021年西安物流地产市场发展报告》发布!



八、2022年展望

新增供应将有所放缓,租金保持小幅上涨趋势,空置率将有小幅下降。

以上内容为《2021年西安物流地产市场发展报告》部分内容,完整版报告可至物联云仓平台网站或物联云仓微信公众号(微信号:wlc50yc)查看。


声明:文中的一切资料及数据,仅作参考之用,物联云仓保留一切权利,转载请保留原文链接或注明出处。




关于我们|站点导航|挑错有礼 |帮助中心|客服中心|诚聘英才 |法律声明|联系我们 版权所有:西部物流公共信息平台  备案:蜀ICP备12009201号-2  技术支持:四川物联亿达科技有限公司 电话:0825-6807901   邮箱:xuyuanhui@50yc.com Copyright2008-2014 cloud56.net All rights reserved. 建议使用IE6以上版本访问物合网 地址:四川遂宁高新技术产业园区玫瑰大道   网站不良信息举报电话:0825-6807901   举报邮箱:xuyuanhui@50yc.com 遂宁市互联网不良与违法信息举报中心电话(传真):0825-2988759   举报邮箱:sn_wgb@126.com
网络经济主体信息

川公网安备 51090302000120号