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国内物流

实泰置业:将在城东打造最大物流园区

更新时间:2013/10/15 14:00:00 来源: 浏览:835 次

   占地50多万平方米的湖南物流总部,在未来十年内或将成为长沙东部最大的物流园区。长沙实泰置业有限公司董事长吴畏,是这个物流企业基地的创始人,四十出头的他,已经从事物流业二十多年。也许就是这么多年的经验,让他在企业的战略发展上走出了大胆而关键的一步。

   吴畏在上世纪80年代就开始从事物流业,“我干了这么多年,搬了六次家,这是我感觉到最痛苦的一件事情,不光是我一个人,整个行业都是这样。”城市在发展,不断抬高的租金和拥挤的交通,把众多的物流企业一步一步地“放逐”到城市边缘。“所以最初的想法,是觉得物流企业也要有自己的一个家,一个搬不动的家”,经过几年的努力,今年6月,这个“家”在黄兴镇顺利落成了。

   湖南物流总部地处绕城高速、京港澳高速、机场高速和长株高速的中心地带,总占地50多万平方米,分三期开发完成。在短短几个月里,园区一期建设就基本成型,195个物流企业入驻,园区建设有200个零担物流功能区,分别对接100个省内市(区、县)和100个国内大中城市。“园区一期建设完成后,我们在全国是名列前茅的。”吴畏说。

   吴畏对经营企业和打造园区有自己的一套理念。“我们园区的市场(办公区)放在后方,仓库放在前方,为什么呢?物流首先要体现大的仓库,后面才是交易、经营的地方。”吴畏向记者介绍,园区中51%的仓库是实泰自持的,剩余的49%以产权式招商的方式由入园物流企业经营。这种模式不仅快速地收回了成本,也扩大了经营空间,这在全国尚属首例。

   吴畏很注重园区的现代化建设。园区仓储每平方米的投资达到了1000多元,每个仓库的地面都用固化剂做了一层防护膜,以增强地面的光滑度。他的近期目标就是建好湖南交通物流信息大楼。信息大楼的主要作用在于提供全面、透明、快捷的物流信息,有效地解决货物和车辆信息不对称的问题,“你有货,他有车,通过我的信息平台,上网就能对接。”信息大楼将于明年底完工。


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