• 车源
  • 货源
  • 企业
起始地: 目的地: 车牌号: 清除
起始地: 目的地: 货物名称: 清除
企业名称: 清除
物合公告:
物流专题

物流园空置率60% 国务院禁止以物流中心名义圈地

更新时间:2013/6/8 8:50:00 来源: 浏览:610 次
近日,国务院办公厅印发《深化流通体制改革加快流通产业发展重点工作部门分工方案》(下称《方案》).

方案在提出要支持流通企业建现代物流中心,发展统一配送的同时,也称要禁止以物流中心、商品集散地等名义圈占土地,防止土地闲置浪费。

方案指出,鼓励各地以租赁方式供应流通业用地,并依法支持使用农村集体建设用地发展流通业。

针对上述“方案”,国土部顾问杨重光表示,一方面有利于加强园区企业盘活存量用地的积极性;另一方面,按照此前的规定,工业仓储用地多以协议方式出让,此次方案鼓励以租赁方式供地,再通过设定有效的租赁期限,可以有效的减少“圈地”和土地闲置情况。

本报记者亦了解到,国土部亦在研究存量工矿用地的退出机制,探讨实行工业用地出让的弹性年期和租赁制等。

在杨重光看来,虽然“方案”只限于流通业,但是“该规定”的落地亦可以作为国土部未来推广盘活存量工矿用地的有益尝试。

物流园平均空置率为60%

北京大岳咨询有限公司总经理金永祥表示,物流园区对上下游产业有极大的促进作用。

相关研究显示,物流费用占GDP的比例每降低1个百分点,就可带来4000多亿元的经济效益,对降低制造业成本、进而拉低物价水平有重要意义。

在此背景下,国务院出台了一系列诸如鼓励民间资本进入物流行业,物流仓储用地、城镇土地使用税减半等鼓励性的政策,在此背景下,全国掀起了物流园区的建设热潮,物流园区数量急剧提升。

据不完全统计,目前全国至少有20多个省市和30多个中心城市政府制订了区域性物流发展规划和政策,并将开发物流园区作为发展物流的品牌。

截至2011年7月,挂名为物流园区、物流基地的园区共有4218个,也就是说,平均每个地级市有12.6个物流类园区。

值得一提的是,在建设园区的旗帜下,中国物流与采购联合会会长何黎明表示,在物流业的发展过程中,不乏有部分地区借建设物流园区之机出现“圈地”现象。

根据国家发改委和中国物流与采购联合会此前联合做的调研,不少企业以获取政策优惠为目的进驻物流园区“圈地”,占而不建,坐等土地升值然后变卖。也有企业打物流旗帜,行商贸经营实质等,与此同时,我国物流园区的平均空置率约60%。
中投顾问高级研究员高博轩称,造成物流园区空置率高的原因主要有三个:一是许多地方政府盲目跟风;二是园区缺乏明确的目标定位;三是园区规划缺乏全局考虑。



关于我们|站点导航|挑错有礼 |帮助中心|客服中心|诚聘英才 |法律声明|联系我们 版权所有:中国西部物流公共信息平台  备案:蜀ICP备12009201号-2  技术支持:四川物联亿达科技有限公司 电话:0825-6807891   传真:0825-6807893  邮箱:service@cloud56.net Copyright2008-2014 cloud56.net All rights reserved. 建议使用IE6以上版本访问物合网 地址:四川省遂宁市船山区中国西部现代物流港   网站不良信息举报电话:0825-6807899   举报邮箱:jubao@cloud56.net 遂宁市互联网不良与违法信息举报中心电话(传真):0825-2988759   举报邮箱:sn_wgb@126.com
网络经济主体信息

川公网安备 51090302000120号